De huurtoelage is een tegemoetkoming van het Gewest voor de kandidaat-huurders die ingeschreven staan op de lijsten voor een sociale huurwoning en die dient om een deel van de huur te dekken. De huurtoelage wordt in samenwerking met de plaatselijke sociale huisvestingsmaatschappijen door Brussel Stedelijke Ontwikkeling (BSO) uitgekeerd, onder bepaalde voorwaarden.
Wie komt in aanmerking voor de toelage?
Kandidaat-huurders die ingeschreven staan op een wachtlijst voor een sociale woning, komen in aanmerking voor een huurtoelage. Zij moeten evenwel aan een aantal voorwaarden voldoen:
- genieten van tenminste 12 voorkeursrechten;
- wonen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
- niet beschikken over een sociale woning;
- niet beschikken over een inkomen hoger dan het bedrag van het leefloon;
- een huurbedrag hebben dat een bepaald maximumbedrag niet overschrijdt;
- niet genieten van een andere gewestelijke toelage.
In 2016 werden ongeveer 800 aanvraagdossiers ingediend. Na behandeling van deze dossiers kunnen vanaf 2017 de toelagen worden uitgekeerd.
De kandidaat-huurders die aan deze basisvoorwaarden voldoen, ontvangen een brief van BSO met de uitnodiging zich aan te bieden bij hun sociale huisvestingsmaatschappij waar ze zich inschreven als kandidaat voor het verkrijgen van een sociale woning. Ze verifiëren er hun gegevens en indien er aan de basisvoorwaarden wordt voldaan, licht de sociale huisvestingsmaatschappij BSO in, zodat het dossier voor huurtoelage kan worden geopend.
Personen die geen brief ontvingen van BSO hebben voorlopig helaas geen recht op de huurtoelage. Zij kunnen wel een van de 19 plaatselijke sociale huisvestingsmaatschappijen of de Openbare Vastgoedmaatschappijen (OVM’s) die over het grondgebied van het Gewest verspreid zijn raadplegen om te zien hoever zij staan met het vervullen van de verplichte voorwaarden.
Hoeveel bedraagt de toelage en hoelang wordt zij toegekend?
De maandelijkse toelage bedraagt 100 tot 150 euro, afhankelijk van het aantal personen van het gezin die fiscaal ten laste zijn. De huurtoelage wordt jaarlijks automatisch geïndexeerd. De huurtoelage wordt met terugwerkende kracht betaald tot op de dag van de indiening van het formulier bij het bestuur.
De toelage kan toegekend worden tot de sociale woning is verkregen, voor zover aan de toekenningsvoorwaarden wordt voldaan en de verbintenissen worden nageleefd. Om de twee jaar controleert het bestuur of aan het geheel van de voorwaarden wordt voldaan.
BSO voorziet ook in andere steunmaatregelen voor huisvesting: renovatiepremies voor woningen en premies voor gevelverfraaiing.
